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    住房限購令終有松綁 木門業可得一寵幸
    10-06 來源: 】 瀏覽:次 評論:0

     據了解報道,有些地區正在加大打擊房價力度,繼今年6月底進一步降低豪宅認定標準后,更預計將于2016年開征“房地合一稅”,豪宅交易市場首當其沖,截止目前呈現量價齊跌,而房價的下調對木門行業是一個借力點,因為房地產市場密切相關的木市場,在宏觀調控之后同樣低迷不振。這次隨著各大城市限購政策的松綁,木門建材市場是否也能“松一口氣”呢?

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    (圖片來自網絡)

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    限購令:樓市的下行,殃及木門

    從“國八條”到“限購令”,木門行業內與樓市一樣,曾被人用“過冬”來形容其發展舉步維艱。

    據估計,在2010-2014年間,建材界的內需至少減少了20%。加上企業人力成本與原材料成本的增加,大部分木門企業的盈利都出現了下滑。

    一家木門賣場透露,一部分賣場出現收不到租金的情況,一些新開的賣場甚至有很多商鋪招租不到客戶的現象。

    松綁:木門市場可能“氣候”回暖

    而進入2014年下半年以來,限購令“松綁”幅度的增大,則讓木門企業看到了新的生機。

    截至目前,在全國46個限購城市中,已經有超過30個城市在限購方面有不同程度的松動。有業內人士認為,限購令的逐步解除為行業帶來利好環境:“房價的持續上漲肯定會抑制了部分家裝需求,所以整個木門市場都比較冷清。而從今年的市場表現看來,樓市限購的松動刺激了頗大一部分消費者的購房和裝修需求,家裝市場的人流量和成交量都有所上升。”

    企業:渠道下沉,擴大招商力度

    除了銷售上的回暖,一些企業在招商方面也有不淺的收獲。在過去幾年里,合作的經銷商雖然比其他企業多,進入今年后,前來咨詢、合作的經銷商數量是明顯增多了。

    據了解,在“限購”期間,它的銷售量與招商量并未同其他企業一樣下滑,而是呈現穩步發展的態勢。限購只是遏制炒房等投機行為,事實是剛性需求仍然是巨大的。除了普通商品住宅,國家新建保障房市場也是一塊大蛋糕,企業把握得好,受限購影響是不大的。

    而對于解除限購,現在二三線城市是最大的發展市場,二三線城市松綁限購對我們來說也是一個巨大的機遇。已經在經銷商扶持上做足了功課,將會大力招攬、扶持二三線城市的經銷商。

    從現在的政策可看來,限購令在非一線城市逐步解除已經是無可或非的事情,對于木門業來說可謂是個不錯的消息,之前因為房價上漲,導致木門行業銷量也不可觀,F在房價調控了,眾木門企業不妨在渠道下沉上下一番功夫,與樓市一同回暖,那么木門行業不再受冷落,也可得一寵幸。


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